본문 바로가기
반응형

전체 글861

[부동산공부] 부동산 투자 사이클 中 부동산 투자 사이클지은이 : 김영기, 이재범 펴낸곳 : 프레너미출간일 : 2018년 8월 16일구매가 : 15,000원 봄날의곰 경제연구소 블로그 : https://blog.naver.com/rladudrl78천천히 꾸준히 블로그 : https://blog.naver.com/ljb1202 자본주의 시스템을 이해하는 세 가지 등식등식1 부채 = 유동성 = 구매력등식2 내가 쓴 돈 = 남이 번 돈등식3 내가 저축한 돈 = 남이 빌린 돈 = 부채 핵심은 유동성이다. 은행을 통해 받는 대출을 핵심대출이라고 한다면 은행이 아닌 곳에서 받는 대출이 비핵심대출이다.비핵심대출이 바로 그림자금융이다.단기대출 위주의 비핵심대출이 시장을 쥐락펴락하므로 위험하다. 버블은 위기이자 기회이다.버블이 언제 오냐고 묻는다면 당신의 .. 2019. 2. 8.
[부동산공부] 서울이 아니어도 오를 곳은 오른다 中 서울이 아니어도 오를 곳은 오른다지은이 : 김학렬 펴낸곳 : 알에이치코리아출간일 : 2018년 8월 22일구매가 : 18,000원 제1부 비서울 지역 부동산의 위상1장 현재 광역시 부동산의 위상■ 부동산 가치가 점점 다각화되고 있는 인천광역시 인천광역시는 유일하게 인구가 증가하는 광역시이다. 인천의 가치는 점점 높아지고 있다! 부동산은 가격만 싸다고 접근하면 안 된다.빠숑의 촌철살인 투자 포인트송도의 랜드마크와 청라의 랜드마크 아파트 시세를 주목하라.미래 가치를 본다면 지금도 송도, 청라, 영종이다.특히 좋은 학교와 역세권이 있으면 좋다.구도심(남동구, 부평구)은 핵심지역에 새 아파트나 새 아파트가 될 것만 봐라신도심 이외 지역의 대형은 웬만하면 투자하지 않는 것으로! 특히 비인기 지역 대형 구축은 절대.. 2019. 1. 30.
[부동산공부] 10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? 中 10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? 지은이 : 김재수(렘군)펴낸곳 : 비즈니스북스출간일 : 2018년 09월 15일구매가 : 16,800원 월급쟁이 렘군의 부동산 개척기 블로그 : http://blog.naver.com/biboi99부의 디스커버리 카페 : http://cafe.naver.com/biboi99부의 디스커버리 렘군 유튜브 : https://www.youtube.com/c/렘군의부동산개척기zip4 집사 : http://www.zip4.co.kr 절대 손해 보지 않는 다섯 가지 노하우가구소득 대비 주택 가격(PIR)을 살피자오랜 기간 올랐다면 의심하자4년간 상승률 40퍼센트 이상이라면 주의하자매매가와 전세가가 꾸준히 상승한 후, 매매가만 줄곧.. 2019. 1. 25.
[부동산공부] 대한민국 부동산 투자 中 대한민국 부동산 투자지은이 : 김학렬(빠숑)펴낸곳 : 알에이치코리아 출간일 : 2017년 03월 22일구매가 : 16,500원 빠숑의 세상 답사기 블로그 : http://blog.naver.com/ppassong 지하철 노선별 가치 등급 가치 지하철 노선 1등급 강남구 · 서초구와 연결되는 노선 2 · 3 · 7 · 9호선, 신분당선 2등급 종로 · 종로구, 여의도, 금천구, 마포구와연결되는 노선 1 · 4 · 5 · 6호선, 공항철도 3등급 그 외 지역으로의 출퇴근 노선 1~9호선 중 강남권까지 50분 이상소요되는 지역 4등급 출퇴근 노선이 아닌 역세권 수인선, 용인 · 의정부 경전철 ,인천지하철 1 · 2호선 5등급 역세권이 아닌 지역 - 지하철 확장 예정 지역 노선 확장 예정 지역 3호선 파주 운정.. 2019. 1. 22.
[부동산공부] 대세는 꼬마빌딩이다! 中 대세는 꼬마빌딩이다! 지은이 : 빌딩과 사랑에 빠진 남자 김윤수(빌사남 대표)펴낸곳 : 천그루숲출간일 : 2017년 04월 20일구매가 : 14,000원 빌사남 홈페이지 : http://building0.com빌사남 페이스북 : https://www.facebook.com/builsanam 상권이 확장되기 좋은 7가지 조건1. 상권을 이용하는 주 이용객이 20~30대2. 도로는 8~12m, 15m(무단횡단이 가능한 도로)(4m 도로는 대략 차 한대가 지나갈 수 있는 도로라고 보면 된다)3. 초입에 들어섰을 때 도로의 끝이 보이고, 내리막길이나 언덕길이 없는 도로4. 역과의 거리가 가까운 곳5. 근린생활시설로 바뀔 수 있는 노후화된 건물이 인근에 많이 있는 곳6. 주변에 큰 상권이 있는 곳(가로수길 상권에.. 2019. 1. 6.
[제주도]렌트카예약_SK렌터카 예약(제주렌트카 본사 비교) 제주도로 떠나는 비행기티켓, 숙소 예약까지 완료하고 저희는 바로 렌터카까지 예약했어요. 농협은행 제주수련원을 예약을 했더니 제주수련원과 연계된 렌터카가 있더라고요. (제주수련원 연계 렌터카 업체 - 제주렌터카 본사) 제주수련원과 연계된 렌터카를 이용한 지인이 연계된 렌터카가 생각보다 저렴하고 차량 종류도 많아서 좋았다고 해서 처음엔 그곳을 통해 예약을 하려고 했어요. 그런데 저희 부부는 작년 제주도 여행을 다녀올때 SK렌터카를 통해서 저렴하게 사용했던 것을 떠올리고 일단 비교를 시작했지요. 작년에는 둘이서 다녀왔다면, 이번에는 다섯 식구가 여행을 가게되었지요. 차를 한대를 이용할지, 두대를 이용할지 고민하다가 결국 한대로 결정했고 SUV차량을 알아보기 시작했어요. 싼*페 차량으로 일단 모델은 결정! 사실.. 2019. 1. 6.
[제주도] 숙소예약_농협 제주 수련원 예약 제주도로 떠나는 비행기 티켓도 예매했겠다, 다음으로 진행한 것은 숙소 예약이에요. 이번 여행은 저희 부부만 가는것이 아니라, 가족까지 이용을 해야하다보니 숙소에 대해 고민을 많이 했어요. 독채 펜션과 농협은행 제주수련원 중에 고민을 하다가 농협은행 제주수련원을 선택 ! 농협은행 제주수련원은 안타깝게도 모두에게나 오픈된 곳은 아니에요ㅠㅠ 농협은행 제주수련원은 농협은행의 임직원의 복리후생 시설로 농협은행의 임직원 및 그 가족만이 이용가능하답니다. 그외에는 양도가 절대 불가! (농협은행 외 타 계열사와 조합원의 경우 농협생명 보험수련원 예약을 통해 예약가능) 객실의 경우 2인실과 4인실로 구분이 되어있으며, 4인실의 경우에는 침실방1개와 온돌방1개로 방 2개로 구분되어있어요. 저희는 총 5명의 성인이 가다보니.. 2018. 12. 30.
[제주도] 비행기예약_아시아나 소확행특가 이벤트 이용 [위 사진은 플레이윙즈 어플 이미지 입니다] 저는 플레이윙즈 어플 알람을 통해서 비행기 특가 이벤트 정보들을 받아보고있어요. 저희 부부는 내년1월에 저희아빠 환갑여행과 제 태교여행을 제주도로 계획을 하고있었어요. 하지만, 다들 아시다시피 제주도는 멀고도 가까운곳... 비행기표 예매 타이밍만 잘 맞으면 부산가는 KTX티켓보다도 싸게 예매가 가능하지만 그렇지 않으면 원하는 날짜와 시간에 가기엔 조금 비싸다는 생각이 들어요. 그래서 적당한 타이밍에 비행기 특가 예매 이벤트가 뜨지 않을까 기다리고 있던 와중에! 저의 구세주 플레이윙즈에서 알람이 울렸어요 :) 플레이윙즈 정말 사랑합니다♥.♥ 서론이 조금 길었지요? 어쨌든 제가 이용한 이벤트는 '아시아나 소확행' 이벤트 ! ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼ 저는 김포에서.. 2018. 12. 29.
반응형

티스토리툴바