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관심 부동산 시세 기록(23년 9월, 23년 10월) https://theautumnsky.tistory.com/696 관심 부동산 시세 기록(23년 7월, 23년 8월) https://theautumnsky.tistory.com/682 관심 부동산 시세 기록(23년 6월) https://theautumnsky.tistory.com/678 관심 부동산 시세 기록(23년 5월) https://theautumnsky.tistory.com/660 관심 부동산 시세 기록(23년 4월) https://theautum theautumnsky.tistory.com 23년 9월~10월 관심 부동산 시세를 기록해본다. 1. 과천 푸르지오써밋 기본정보 세대수 : 1,571세대(총 32개동) 저/최고층 : 7층/28층 사용승인일 : 2020년 3월 총주차대수 : 2,781대(.. 2023. 11. 12.
은 투자에 대한 고민과 새로운 포지션 금리가 오르면 채권, 금, 은 가격이 떨어진다. 반대로 금리가 내려가면 채권, 금, 은 가격이 오른다. 최근 계속해서 미국 금리가 올라갔고 언제까지 더 오를지는 알 수 없지만, 과거보다 많이 오른 상태이기 때문에 지금부터 은을 조금씩 매수하면 어떨까 하는 생각을 해본다. 금은 KRX 금거래소에서 매달 조금씩 매수하고 있었다. 채권은 TMF를.....ㅠㅠ 아 이건 진짜 노답인데; 그리고 신규로 은 포지션을 들어가보려고 한다. 은 투자 방법에는 1. 은 실물 투자 2. 은 통장(실버뱅킹) 3. 은 ETF 4. 은 선물 등이 있다. 1. 은 실물 투자는 살때 팔때 수수료가 엄청나게 들어간다. 사자마자 대략 -20% 정도 손해라고 생각해야한다고 하니... 20% 올라도 본전인 셈... 그리고 금에 비해 투자금액.. 2023. 10. 9.
쉐보레 이쿼녹스 23년 10월 프로모션 기록(15% 할인!!) 사고싶은 차 후보 중에 쉐보레 이쿼녹스가 있다. 쏘렌토 하이브리드, 볼보 XC60, 도요타 RAV4 등 다른 후보들도 있긴 한데... 내 능력을 따져보면 이쿼녹스가 가장 현실적인 차 같긴 하다... 능력을 키우던가 해야지 ㅠㅠ 10월 프로모션이 떴는데 무려 15%나 할인을 해준단다 ! 그래서 기록을 해두려고 한다. 내년에도 10월에 크게 할인을 해줄까...? 지난 번에 기록했던 쉐보레 이쿼녹스 신차 가격과 중고차 가격은 아래 포스팅과 같았다. https://theautumnsky.tistory.com/686 쉐보레 이쿼녹스 신차 가격, 중고차 가격 기록 관심 가지고 있는 차 후보중에 쉐보레 이쿼녹스가 있다. 북미 SUV 판매량 1~2위를 다투는 차량이라고 한다.(경쟁 차량은 도요타 RAV4라고 하는데.... 2023. 10. 8.
미국 배당주식 시스코 시스템즈(CSCO) 전량 매도 기록(매수기, 매도기) 2019년부터 시스코 시스템즈(CSCO) 주식을 매수해왔다. 시스코는 2000년 초반 IT버블 시절에 세계 1위 시가총액을 찍은적이 있는 회사라고 한다. 그리고 아직도 그 시절의 최고가를 회복하지 못하고 있다. 장기투자가 무조건 성공하는건 아니라는걸 보여주는 대표적인 경우 네트워크 장비로 유명한 회사인데 글로벌 독과점 기업이나 다름없다. AI, 블록체인, 자율주행, 빅데이터 등 모든 4차산업 기술들이 대중화 되려면 안정적이고 빵빵한 네트워크 인프라가 기반이 되어야한다. 거의 모든 4차산업 기술들이 엔비디아의 그래픽 카드를 사용하듯이 안정적인 수요가 있을거라고 생각함... 하지만... 나는 개별주식에 투자를 안하기로 마음먹었기때문에... 매도를 결정했다. 최근 4년간 배당성장률은 영 별로다. 성장이 멈춘걸.. 2023. 10. 5.
다가구주택 세입자 곰팡이 연락 보유중인 다가구주택에 새로운 월세 세입자가 들어왔는데 골치덩어리이다. 계속 이것저것 연락이 오는데 내가 해줘야할건 당연히 해주겠는데 자잘한 것들까지 연락이 온다. 앞으로 2년동안 많이 귀찮을 것 같다 ㅠㅠ 이번에는 들어온지 2달도 안됐는데 벌써 곰팡이가 생겼다고 연락이 왔다. 그 전 세입자는 10년 넘게 살았는데 큰 문제가 없었는데 벌써부터 이러는걸 보니 관리(환기)를 제대로 안하는 것 같다. 앞으로 남은 2년 어떻게 한담... + 곰팡이 조치를 해줘도 문제다. 관리가 엉망이면 바로 또 생길텐데... 겨울엔 더 심할텐데... 하... 이런 경우엔 어떻게 대응해야할까...ㅠㅠ 2023. 9. 23.
고배당주 삼성화재우 전량 매도 기록(매수기, 매도기) 2020년 코로나 때부터 삼성화재 우선주를 매수해왔다. 코로나로 인해 주가가 폭락했을 때 안정적인 대형주이면서 높은 배당수익률을 보여주고 있었기에 배당을 받으면서 버티면 언젠가 오를거다 라는 생각으로 매수했던 몇가지 고배당 주식들 중에 하나였다. 분산투자를 했기에 많이 담지는 못했지만, 매년 괜찮은 배당금과 안정적인 수익률을 가져다줬다. 폭발적인 성장은 없었지만 변동성이 크지 않아서 안정적이어서 마음이 편안했다. 평균 매입가는 13만원정도이고, 평균 매도가는 16만원정도이다. 분할매수, 분할매도를 했더니 평균 매입가는 올라가고, 평균 매도가는 내려가는 안타까운 현상이 보인다 ㅠㅠ 3년정도 투자해서 22%정도의 수익률...높지는 않지만 나쁘진 않다고 생각한다. 3년동안 받은 배당금은 투자금 대비 14.6%.. 2023. 9. 22.
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