북서울자이 폴라리스 무순위청약 줍줍 정보 총정리

북서울자이 폴라리스 무순위청약 줍줍 정보 정리

 

북서울자이 폴라리스 아파트 무순위 줍줍 청약이 나왔습니다. 귀한 서울 신축 아파트의 줍줍 정보 정리해보겠습니다.

 

2024년 8월에 입주가 끝난 아파트 단지입니다. 미계약 잔여세대 2세대에 대한 무순위 청약입니다.

 

북서울자이 폴라리스 무순위(사후) 2차 입주자모집공고

규제지역여부 : 비규제지역

무순위(사후) 자격요건 : 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원

재당첨제한 : 없음

전매제한 : 최초 당첨자 발표일(22.02.04.)로부터 3년이나 기간도과로 전매제한 없음

거주의무기간 : 없음

분양가상한제 : 미적용

청약통장 불필요

 

북서울자이 폴라리스 무순위 청약 일정

최초 입주자모집공고일 : 2022.01.11.(화)

무순위(사후) 입주자모집공고일 : 2025.12.22.(월)

무순위(사후) 접수일 : 2025.12.29.(월)

당첨자발표일 : 2026.01.02.(금)

서류접수 : 2026.01.05.(월)

계약체결 : 2026.01.09.(금)

 

공급대상 및 공급금액

84B : 1세대 (103동 203호)

112 : 1세대 (104동 103호)

 

84B : 9억 4,600만원 + 필수옵션 2,611만원 = 9억 7,211만원

112 : 12억 4,000만원 + 필수옵션 2,686만원 = 12억 6,686만원

 

계약금 10% + 잔금 90%

계약시 계약금 납부

계약일로부터 60일이내 잔금 납부

 

공급위치 : 서울특별시 강북구 미아동 791-364번지 일대 (미아 3구역 주택재개발 정비사업)

공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 8~22층 15개동 총 1,045세대 [조합 561세대, 임대 157세대] 중 아파트 일반분양 327세대

입주시기 : 2026년 1월 예정

 

전용면적 84B 타입 평면도

요즘 유행하는 4베이 구성은 아니고 예전 스타일 평면이긴 하지만 나쁘지는 않아보입니다.

개인적으로 안방 드레스룸이 많이 작아보이긴 합니다.

 

전용면적 112타입 평면도

44평짜리 아파트는 구조가 특이하긴 한데... 확실히 집이 커보입니다.

방 4개에 드레스룸도 크네요. 평범한 구조는 아닌 것 같지만 좋아보입니다.

 

84B 타입 매도호가는 13억 ~ 13억 5천만원, 실거래가는 25년 4월 11억원입니다.

112 타입 매도호가는 18억 5천 ~ 19억원, 실거래가는 25년 3월 11억 4천만원입니다.

매도호가가 조금 높은가 싶기도 하지만 실거래가가 6개월 이상 과거 거래라서 예측하기는 조금 어렵겠습니다.

 

분양가보다 거래금액이 훨씬 높은 로또청약은 아니지만 실거주를 하실 계획이거나 바로 매도를 해서 조금의 수익을 내실 분들은 청약을 도전해봐도 괜찮지 않을까 싶네요. 일단 넣고 당첨되면 고민하자라는 선당후곰 전략은 권해드리고 싶지 않습니다. 청약일까지 신중히 고민해보신 후에 청약을 넣으시는게 좋을 것 같습니다. 일정도 짧고 바로 큰 돈이 필요하기 때문에 신중히 접근하셨으면 좋겠습니다.