관심 부동산 시세 기록(23년 11월)

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관심 부동산 시세 기록(23년 9월, 23년 10월)

 

23년 11월 관심 부동산 시세를 기록해본다.

 

1. 과천 푸르지오써밋

기본정보

세대수 : 1,571세대(총 32개동)
저/최고층 : 7층/28층
사용승인일 : 2020년 3월
총주차대수 : 2,781대(세대당 1.77대)
용적률 : 189%
건폐율 : 19%

관심평형

평형 : 공급/전용면적 108.86㎡/84.99㎡(전용률 78%)-108E1-1형
해당면적 세대수 : 171세대

시세

[23년]
3월 : 실거래가 : 18억 4,500만원(21일,14층) / 호가 : 17억 ~ 21억
4월 : 실거래가 : 16억 9,000만원(3일, 8층) / 호가 : 18억 4천 ~ 21억
5월 : 실거래가 : 18억 5,000만원(29일, 14층) / 호가 : 19억 ~ 21억
6월 : 실거래가 : 18억 8,000만원(17일, 16층) / 호가 : 20억 ~ 21억
7월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 체크 못함
8월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 21억
9월 : 실거래가 : 20억(13일, 21층) / 호가 : 체크 못함
10월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 20억 5천 ~ 23억
11월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 20억 5천 ~ 22억

 

→ 연말에 거래도 없고, 호가도 크게 변동이 없는 것 같다. 내년엔 어떨까...? 금리가 내려가면 많이 오를까...? 열차가 출발하면 안되는데...ㅠㅠ

 

2. 분당 파크뷰

기본정보

세대수 : 1,829세대(총 13개동)
저/최고층 : 30층/35층
사용승인일 : 2004년 7월
총주차대수 : 3,019대(세대당 1.65대)
용적률 : 355%
건폐율 : 59%

관심평형

평형 : 공급/전용면적 108.16㎡/84.99㎡(전용률 79%)-108형
해당면적 세대수 : 360세대

시세

[23년]
3월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 17억 5천 ~ 20억
4월 : 실거래가 : 18억 1,500만원(29일, 5층) / 호가 : 17억 5천 ~ 20억
5월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 17억 3천 ~ 20억
6월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 17억 3천 ~ 20억
7월 : 실거래가 : 17억 4,800만원(30일, 7층), 17억 5,500만원(18일, 11층) / 호가 : 체크 못함
8월 : 실거래가 :  18억 8,500만원(7일, 16층) / 호가 : 17억 9천 ~ 20억
9월 : 실거래가 : 18억 3,000만원(10일, 18층) / 호가 체크 못함
10월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 17억 9천 ~ 20억
11월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 17억 9천 ~ 20억

→ 연말에 거래도 없고, 호가도 변동이 없다. 과천에 비하면 살짝 저렴한 시세를 유지하는 것 같다. 가격만 보면 여기가 가능성이 더 있는데...