과천대장아파트 과천푸르지오써밋, 분당대장아파트 분당파크뷰 실거래가, 호가 정보 기록

 

과천대장아파트 과천푸르지오써밋, 분당대장아파트 분당파크뷰 실거래가, 호가 정보 기록

 

관심 아파트 시세 트래킹을 꾸준히 하려고 했었는데

작년에 바빴는지 1년동안 기록을 못하고 있었네요.

 

관심 부동산 시세 기록(23년 11월)

관심 부동산 시세 기록(23년 11월)

 

 

지난 1년동안의 호가는 기록을 못하겠지만

실거래가는 추적해서 기록을 해보도록 하겠습니다.

 

1. 과천 푸르지오 써밋

기본정보

세대수 : 1,571세대 (총 32개동)

저/최고층 : 7층/28층

사용승인일 : 2020년 3월

총 주차대수 : 2,781대 (세대당 1.77대)

용적률 : 189%

건폐율 : 19%

 

관심평형

평형 : 공급/전용면적 108.86㎡/84.99㎡ (전용률 78%) - 108E1-1형

해당면적 세대수 : 171세대

 

시세

[2023년]
3월 : 실거래가 : 18억 4,500만원(21일,14층) / 호가 : 17억 ~ 21억
4월 : 실거래가 : 16억 9,000만원(3일, 8층) / 호가 : 18억 4천 ~ 21억
5월 : 실거래가 : 18억 5,000만원(29일, 14층) / 호가 : 19억 ~ 21억
6월 : 실거래가 : 18억 8,000만원(17일, 16층) / 호가 : 20억 ~ 21억
7월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 체크 못함
8월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 21억
9월 : 실거래가 : 20억(13일, 21층) / 호가 : 체크 못함
10월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 20억 5천 ~ 23억
11월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 20억 5천 ~ 22억

12월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 체크 못함

[2024년]

1월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 체크 못함

2월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 체크 못함

3월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 체크 못함

4월 : 실거래가 : 19억 8,500만원(30일, 7층) / 호가 : 체크 못함

5월 : 실거래가 : 20억 5,000만원(17일, 16층) / 호가 : 체크 못함

6월 : 실거래가 : 21억(13일, 18층) / 호가 : 체크 못함

7월 : 실거래가 : 21억 8,000만원(5일, 5층), 21억 5,000만원(27일, 8층) / 호가 : 체크 못함

8월 : 실거래가 : 22억 1,000만원(17일, 16층), 22억 9,000만원(17일, 27층) / 호가 : 체크 못함

9월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 체크 못함

10월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 체크 못함

11월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 체크 못함

12월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 23억 7천

 

→ 어휴, 잠깐 못보던 사이에 많이 올랐네요 ㅠㅠ (잠깐이라고 하기엔 1년이지만...)

이제 따라가기 힘들거같은데 ㅠㅠ

23년도에 16억짜리도 보였는데 24년에도는 19억짜리가 제일 싼거였네요.

23년도 비싼 가격은 20억이었고, 24년도 비싼 가격은 22억 9천...

1년 사이에 10% 이상 오른거네요.

 

 

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2. 분당 파크뷰

기본정보

세대수 : 1,829세대 (총 13개동)

저/최고층 : 30층/35층

사용승인일 : 2004년 7월

총주차대수 : 3,019대 (세대당 1.65대)

용적률 : 355%

건폐율 : 59%

 

관심평형

평형 : 공급/전용면적 108.16㎡/84.99㎡ (전용률 79%) - 108형

해당면적 세대수 : 360세대

 

시세

[2023년]
3월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 17억 5천 ~ 20억
4월 : 실거래가 : 18억 1,500만원(29일, 5층) / 호가 : 17억 5천 ~ 20억
5월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 17억 3천 ~ 20억
6월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 17억 3천 ~ 20억
7월 : 실거래가 : 17억 4,800만원(30일, 7층), 17억 5,500만원(18일, 11층) / 호가 : 체크 못함
8월 : 실거래가 :  18억 8,500만원(7일, 16층) / 호가 : 17억 9천 ~ 20억
9월 : 실거래가 : 18억 3,000만원(10일, 18층) / 호가 : 체크 못함
10월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 17억 9천 ~ 20억
11월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 17억 9천 ~ 20억

12월 : 실거래가 : 17억 6,000만원(16일, 15층), 17억 7,000만원(16일, 22층) / 호가 : 체크 못함

[2024년]

1월 : 실거래가 : 18억 1,000만원(2일, 28층) / 호가 : 체크 못함

2월 : 실거래가 : 17억(20일,25층) / 호가 : 체크 못함

3월 : 실거래가 : 18억(2일, 16층), 17억 5,000만원(16일, 16층), 17억 3,500만원(18일, 7층), 18억 5,000만원(20일, 34층), 17억 7,000만원(22일, 12층) / 호가 : 체크 못함

4월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 체크 못함

5월 : 실거래가 : 18억 2,000만원(24일, 14층), 18억 5,000만원(27일, 27층), 17억 8,000만원(30일, 27층) / 호가 : 체크 못함

6월 : 실거래가 : 19억(6일, 32층), 17억 7,500만원(11일, 14층), 19억 5,000만원(13일, 31층), 19억 5,000만원(19일, 27층), 18억 6,000만원(26일, 19층), 19억 3,000만원(27일, 30층) / 호가 : 체크 못함

7월 : 실거래가 : 19억 5,000만원(2일, 27층), 19억 9,000만원(22일, 27층) / 호가 : 체크 못함

8월 : 실거래가 : 19억 3,000만원(12일, 22층), 19억 3,500만원(16일, 24층), 18억 9,000만원(27일, 23층) / 호가 : 체크 못함

9월 : 실거래가 : 19억 3,000만원(20일, 28층), 20억(21일, 17층), 19억 5,000만원(30일, 13층) / 호가 : 체크 못함

10월 : 실거래가 : 19억 8,000만원(11일, 9층), 19억 4,000만원(12일, 32층), 20억 1,000만원(24일, 14층), 19억(24일, 25층) / 호가 : 체크 못함

11월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 체크 못함

12월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 20억 ~ 21억

 

→ 확실히 과천푸르지오써밋보다 분당파크뷰가 거래량이 많네요. 세대수가 2배정도 많긴 한데...

오르는 속도만 보면 분당파크뷰보다는 과천푸르지오써밋이 더 빠르게 오르는 것 같아 보입니다.

이제 과천푸르지오써밋은 따라가기 힘들 것 같은데, 분당파크뷰는 아직까지는 가능성이 보이는 것 같은...

내가 돈 모을때까지 기다려주진 않겠지만요 ㅠㅠ

 

 

앞으로도 주기적으로 시세 트래킹해보면서 가능성을 염탐해봐야겠어요.

내게도 기회를 주렴 ㅠㅠ