관심 부동산 시세 기록(23년 9월, 23년 10월)

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관심 부동산 시세 기록(23년 7월, 23년 8월)

 

23년 9월~10월 관심 부동산 시세를 기록해본다.

 

1. 과천 푸르지오써밋

기본정보

세대수 : 1,571세대(총 32개동)
저/최고층 : 7층/28층
사용승인일 : 2020년 3월
총주차대수 : 2,781대(세대당 1.77대)
용적률 : 189%
건폐율 : 19%

관심평형

평형 : 공급/전용면적 108.86㎡/84.99㎡(전용률 78%)-108E1-1형
해당면적 세대수 : 171세대

시세

[23년]
3월 : 실거래가 : 18억 4,500만원(21일,14층) / 호가 : 17억 ~ 21억
4월 : 실거래가 : 16억 9,000만원(3일, 8층) / 호가 : 18억 4천 ~ 21억
5월 : 실거래가 : 18억 5,000만원(29일, 14층) / 호가 : 19억 ~ 21억
6월 : 실거래가 : 18억 8,000만원(17일, 16층) / 호가 : 20억 ~ 21억
7월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 체크 못함
8월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 21억
9월 : 실거래가 : 20억(13일, 21층) / 호가 : 체크 못함
10월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 20억 5천 ~ 23억

 

→ 실거래가가 20억원을 돌파했다, 호가도 낮은 호가가 20억 이상이고, 높은 호가는 23억까지 올랐다. 이렇게 기차가 출발하는건가...

 

2. 분당 파크뷰

기본정보

세대수 : 1,829세대(총 13개동)
저/최고층 : 30층/35층
사용승인일 : 2004년 7월
총주차대수 : 3,019대(세대당 1.65대)
용적률 : 355%
건폐율 : 59%

관심평형

평형 : 공급/전용면적 108.16㎡/84.99㎡(전용률 79%)-108형
해당면적 세대수 : 360세대

시세

[23년]
3월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 17억 5천 ~ 20억
4월 : 실거래가 : 18억 1,500만원(29일, 5층) / 호가 : 17억 5천 ~ 20억
5월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 17억 3천 ~ 20억
6월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 17억 3천 ~ 20억
7월 : 실거래가 : 17억 4,800만원(30일, 7층), 17억 5,500만원(18일, 11층) / 호가 : 체크 못함
8월 : 실거래가 :  18억 8,500만원(7일, 16층) / 호가 : 17억 9천 ~ 20억
9월 : 실거래가 : 18억 3,000만원(10일, 18층) / 호가 체크 못함
10월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 17억 9천 ~ 20억

→ 과천에 비하면 아직 덜 오른 것 같다. 준신축과 구축의 차이인지... 아직 기차가 출발 안해서 그런건지는 잘 모르겠지만... 실거래가도 아직 그대로, 호가도 그대로이다. 기회가 남은 단지일지도...?