분당 수내역 양지마을5단지 한양아파트 임장 후기

푸조 분당 전시장에서 푸조 5008을 시승하고나서

수내역 주변을 구경했습니다.

밥도 먹고, 커피도 마시고,

가까운 아파트 단지를 찾아갔습니다.

 

1기 신도시인 분당은 

생긴지 30년이나 되서 오래되긴 했지만

교통도 학군도 모두 좋아서

살기 좋은 곳인 것 같아요.

 

수내역 주변이 살기도 좋고

위치도 좋은 것 같아서 그 주변으로 구경을 했어요.

수내역 바로 앞에 붙어있는 아파트들은

양지마을 한양5단지 아파트와 양지금호1단지 아파트가 있네요.

둘 중에 양지마을5단지 한양아파트가 더 단지가 커서

한양5단지 아파트를 구경했습니다.

 

양지마을 한양5단지 아파트는

1992년 5월에 지어진 아파트 입니다.

총 1,430세대, 21개동으로 이루어져있습니다.

저/최고층은 5층/25층으로 되어 있고,

총 주차대수는 1,627대(세대당 1.13대)입니다.

 

평형은 11평, 14평, 17평, 18평, 30평, 32평,

42평, 49평, 52평, 60평, 66평, 72평으로

아주 다양하게 구성되어 있어요.

 

주요 평형은

11평 100세대, 14평 480세대,

17평 200세대, 18평 230세대,

32평 174세대, 49평 103세대,

그리고 60평이 98세대 입니다.

정말 다양하네요.

 

14평형이 세대수가 제일 많기도 하고

예산 문제도 있으니

30년 된 아파트의 재건축을 기대하며

작은 평수의 가격을 기록해봅니다.

 

한양 5단지 아파트는

가장 낮은 호가를 기준으로 14평형의

매매가는 6억 5천만원 ~ 7억원이고,

전세가는 2억원 ~ 2억 5천만원 입니다.

갭이 4억이나 되네요;;

투자 목적이라면 투자금이 많이 필요하겠어요...

 

수내역 양지마을5단지 한양아파트의 실거래가격은

매매 실거래가는 22년 7월 기준 8억원,

전세 실거래가는 22년 11월 기준 2억 5천만원 입니다.

 

7월 이후로는 매매 실거래가 없네요?

 

상권(호갱노노)

양지마을 한양5단지의 상권

상권이 정말 좋네요.

한양 5지 주변으로 상가가 엄청 많아요.

단지는 직접 가보니깐 조용하고 공원도 있고 좋은데

바로 앞에 수내역까지만 나가도

백화점, 지하철역, 각종 편의시설이 없는게 없습니다.

 

학원가(호갱노노)

양지마을 한양5단지 아파트 학원가

학원가도 수내역 주변이 확실히 좋아보이네요.

분당을 좋게 보고 있어서 장점만 보이는걸까요...?

 

14평 아파트는 확실히 작아서

30평대에 살던 우리 가족이 들어가서 사는건 쉽지 않을 것 같아요.

재건축이 진행되서 조금 더 큰 평수를 받으면 좋겠지만...

아직 본격적으로 시작된게 아니라서 얼마나 걸릴지 알 수가 없네요ㅜ

 

조금이라도 더 싼 곳을 찾으려면

수내역에서 멀어져야하는데

그러면 각종 메리트들이 떨어지겠죠...?

 

부동산 사장님께서 푸른마을 쪽도 추천해주시더라구요.

일단 학군이 좋고,

수내역 등 교통이나 상권이 조금 멀지만

괜찮은 편이라고 하시네요.

그 쪽도 공부해봐야겠습니다.

 

좋은 물건을 잡으려면 총알이 필요한데

현금이 부족합니다 ㅠㅠ

현금이 필요해요....