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부동산52

[공매] 강원도 춘천시 아파트 공매 물건 공부해보기 부동산 왕초보입니다. 요즘 경매, 공매 책을 몇 권 사서 읽어보고 있는데 어렵네요. 이런 저런 경공매 물건들을 둘러보다가 물건을 하나 발견했습니다. 제가 계속 관심있어 하던 부동산이 시세가 약 1억 3천만원대인데 공매로 5400만원으로 나온거에요!! 이게 말이되나? 싶긴한데 일단 왕초보니깐 공부해볼겸해서 들여다봤습니다. 감정평가금액이 5400만원이래요. 조금 이상하지만 뭐 그럴수도 있겠다싶었죠. (바보...) 책에서는 경매는 그래도 정보가 좀 많은 편인데 공매는 정보가 적은편이라고 하더라구요. 그리고 공매는 인도명령제도가 없어서 명도를 하기 더 어렵다고 하네요... 대신 경매보다 조금 싸게 낙찰받을 확률이 있다고 합니다. 일단 공부하는셈치고 700원을 투자해서 등기부등본을 떼어봤습니다. A가 보유하던 물.. 2022. 10. 2.
2022년 2기분 재산세 납세 고지서 기록 2022년 주택 2기분 재산세 납세 고지서가 날아왔습니다. 328,890원 205,590원 총 534,480원입니다. 7월에는 610,480원이었고... 합치면 1,144,960원이네요... 2020년 2021년 2022년 아파트 273,590원 299,700원 (+9.5%) 328,890원 (+9.7%) 다가구 188,200원 195,030원 (+3.6%) 205,590원 (+5.4%) 합계 461,790원 494,730원 (+7.1%) 534,480원 (+8.0%) 1기분으로 냈던 물건 중 빌라 하나는 금액이 적어서 일시납으로 끝났습니다. 내년에는 또 늘어날텐데... 열심히 살아야겠네요 ㅠㅠ 내년에는 보유 부동산 수량을 1개 이상 늘려서 재산세가 늘어났으면 좋겠습니다 :) 1억 미만 부동산이던, 경매.. 2022. 9. 16.
인덕원 자이 SK VIEW(내손다구역 재개발) 분양가, 분양정보 정리 인덕원 자이 SK VIEW (내손다구역 재개발) 정보를 정리해봤습니다. 사업명 : 의왕 내손다구역 주택재개발정비사업 대지위치 : 경기도 의왕시 내손동 683번지 일원 건폐율/용적률 : 16.43% / 276.58% 규모 : 총 2,633세대 / 지하 4층 ~ 지상 29층 / 20개동 대지면적 : 88,051.40㎡ 건축면적 : 14,470.53㎡ 연면적 : 415.009.7009㎡ 주차대수 : 3,775대 견본주택 주소 : 경기도 의왕시 내손동 692번지 (오픈 10시~17시까지, 9월14일 오픈) 입주 예정 시기는 2025년 5월 예정입니다. 인덕원자이SK뷰 분양가[발코니확장비] 39 : 4.75억 49A : 5.50억 ~ 5.90억[396만원] 49B : 5.57억 ~ 5.97억[369만원] 59A .. 2022. 9. 12.
평촌 두산위브 더 프라임 모델하우스 방문 후기 평촌 두산위브 더 프라임 모델하우스를 다녀왔습니다. 지난번에 모델하우스 방문예약을 신청했었는데요. 2022.08.31 - [투자/부동산] - 평촌 두산위브 더 프라임 모델하우스 방문예약 신청 주차공간이 협소하다고 해서 조금 먼 곳에 주차를 하고 다녀왔는데 근처에 여기저기 주차장을 만들어뒀더라구요. 그냥 찾아갈걸 그랬나봐요. 2명 예약하고 아이까지 3명이서 갔는데 그냥 입장시켜주셨어요. 시간대별 예약제로 운영해서인지, 요즘 부동산 열기가 시들해서인지 생각보다 쾌적하게 구경할 수 있었습니다. 오전시간대라서 그럴지도...? 배부받은 책자에 나오는 일정입니다. 9월 13일: 특별공급 9월 14일: 1순위 청약(해당) 9월 15일: 1순위 청약(기타) 9월 16일: 2순위 청약 9월 22일: 당첨자 발표 9월 2.. 2022. 9. 3.
평촌 두산위브 더 프라임 모델하우스 방문예약 신청 평촌 두산위브 더 프라임 모델하우스 방문 예약 신청을 했습니다. 구경하는데 돈 드는거 아니니깐 많이 많이 구경하고 견문을 넓히고 싶습니다. 400세대정도의 크지 않은 단지이고 가격이 싼건 아닌 것 같아서 메리트가 있는지는 잘 모르겠지만 그래도 신축 아파트는 늘 탐납니다. 자세한 공부는 따로 해볼 계획이고... 신축아파트 인테리어 구경 좀 하고 올게요 ㅎㅎ 모델하우스의 주소는 경기도 군포시 부곡동 1193 입니다. 주차장이 협소하므로 가급적 대중교통을 이용하라고 하네요. 당정역에서 걸어갈만한 거리인가 모르겠네요. 주변에 주차할만한데가 있으려나... 평촌 두산위브 더 프라임의 자세한 설명은 아래 공식 홈페이지를 통해 확인하시면 됩니다 :) http://www.xn--9m1brsf0f7ujtpdzzmyzaq7.. 2022. 8. 31.
부린이의 등기부등본 공부(feat.밴쿠버선봉장 할아버지) 저는 부린이입니다. 부동산 고수가 되고 싶지만 아는게 없죠 ㅎㅎ 존경하는 밴쿠버선봉장 할아버지가 지나가다가 새로 올리는 건물이 있으면 등기부등본을 떼보라고 하시더라구요. 그래서 떼봤습니다. 인터넷등기소 어플을 다운받아 700원을 결제하고 받아봤어요. 아는게 없어서 보이는게 적겠지만 여러번 들여다보면 뭐가 좀 보이지 않을까요? ㅎㅎ 먼저 등기부등본의 표제부입니다. 표제부에는 부동산의 소재지와 그 내용에 대한 사실관계가 기재되어 있습니다. 소재지번, 건물내역, 지목, 면적, 대지권종류 및 비율 등이 적혀있다고해요. 이 토지는 계속 임야였어요. 처음에는 7150㎡였는데 계속 분할되면서 조금씩 떨어져나갔네요. 41㎡, 106㎡ 이렇게 떨어져나간건 도로나 이런게 생기면서 일부 수용된걸까요...? 역시 아는게 없으.. 2022. 8. 30.
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