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부동산52

[임장기]천안 불당동 대장아파트 임장 후기(천안불당지웰더샵) 충청남도 천안시를 임장하고 왔다. 첫 임장이라 물건들을 직접 본건 없고 분위기 파악을 해보려고 여기저기 돌아다녔다. 정찰이라고 해야하나? 천안은 전혀 모르는 도시다. 그래서 더 많이, 더 자주 가봐야할 것 같다. 그동안 나름 아는 지역의 부동산만 투자해봤는데(횟수는 몇 번 안되지만) 전혀 모르는 지역을 공부하려니 정말 쉽지 않았다. 전국적으로 투자를 하시는 분들은 정말 대단하신 것 같다. 천안시 서북구 불당동이 가장 좋은 동네인 것 같았다. 1호선 아산역, KTX천안아산역에서 북쪽으로 조금만 올라가면 5~6년된 준신축 아파트들이 모여있는데 이 아파트들이 이 지역 대장아파트들인 것 같다. 그리고 1호선 라인을 따라 주변에 있는 아파트들은 오래된 아파트들이 많았다. 재건축/재개발이 진행중인 진행예정인 곳들이.. 2023. 3. 26.
관심 부동산 시세 기록(23년 3월) 관심 부동산의 시세를 한달에 한번씩 트래킹해보려고 한다. 현재 개인적으로, 현실적으로 가장 가고 싶은 아파트 단지는 과천 푸르지오써밋과 분당 파크뷰이다. 1. 과천 푸르지오써밋 기본정보 세대수 : 1,571세대(총 32개동) 저/최고층 : 7층/28층 사용승인일 : 2020년 3월 총주차대수 : 2,781대(세대당 1.77대) 용적률 : 189% 건폐율 : 19% 관심평형 평형 : 공급/전용면적 108.86㎡/84.99㎡(전용률 78%)-108E1-1형 해당면적 세대수 : 171세대 시세 [23년] 3월 : 실거래가 : 없음 / 호가 : 17억 ~ 21억 2. 분당 파크뷰 기본정보 세대수 : 1,829세대(총 13개동) 저/최고층 : 30층/35층 사용승인일 : 2004년 7월 총주차대수 : 3,019대.. 2023. 3. 22.
산본1동 1지구 재개발사업 설계자 선정을 위한 전체회의(준비물) 지난 번에 군포시 금정역 앞 산본1동1지구 재개발사업 전체회의가 있었는데 이번에는 설계자 선정을 위한 전체 회의를 진행한다고 한다. https://theautumnsky.tistory.com/565 군포 금정 산본1동1지구 재개발사업 전체회의 산본1동1지구 재개발사업 토지등소유자 전체회의 소집 책자가 왔네요. 드디어 뭔가 제대로 진행이 되려고 하는건가... 산본1동1지구 재개발사업은 한국자산신탁을 통해서 신탁방식으로 진행되 theautumnsky.tistory.com 뭔가 차근차근 잘 진행되고 있는 것 같아서 다행이다. 설계사 선정은 건축사사무소를 선정하는 과정이라고 한다. 그리고 올해 예정된 가장 중요한 일정으로는 시공사 선정이 있다고 한다. 좋은 건축사사무소와 좋은 시공사가 잘 선정됐으면 좋겠다. 가.. 2023. 3. 19.
[매수기] 춘천 후평동 주공5단지 아파트 매수기 성인이 되자마자 부모님께 증여받은 재개발 빌라 어렸을 때(=사회초년생) 뭣도 모르고 질렀던 다가구 주택 결혼하고 힘들게 얻은 첫 보금자리(아파트) 그 이후로 첫 매수기 https://theautumnsky.tistory.com/577 [임장기] 춘천 후평동 주공아파트 임장 후기(후평주공 5, 6, 7단지) 강원도 춘천시 후평동 주공아파트들을 임장하고 왔습니다. 부린이라서 임장하는 방법도 잘 몰라요 ㅎㅎ 하지만 누구나 처음에는 초보니깐요 :) 부딪히면서 배워나가겠습니다. 먼저 춘천 후평동 theautumnsky.tistory.com 춘천은 와이프의 고향이라서 자주 찾아간다. 그래서 익숙한 편이다. 최근에는 천안을 둘러보고 있지만 익숙하지 않아서인지 눈에 잘 안들어온다. 아무튼 지난 번에 춘천 주공아파트를 .. 2023. 3. 1.
다가구주택 린나이 보일러 교체 후기 및 비용 기록 다가구주택 보일러 누수탐지공사 후기 및 비용 기록 몇 일전에 다가구주택 보일러쪽에서 누수가 발생해서 누수탐지 비용이 꽤 나갔었다. 그런데 이번엔... 바로 옆집에서 보일러가 고장났다고 연락이 왔다 ㅠㅠ 이번에도 보일러에서 물이 줄줄 새서... 설마 했는데 이번엔 보일러 고장... 2012년에 설치했던 보일러였다. 10년이 지나니 슬슬 고장이 나는구나. 그러면 다른 호수들도 비슷한 상황일수도 있겠다는 생각이 들었다. 린나이 보일러로 교체하는 비용은 73만원... 몇 일 사이에 큰 금액이 2번이나 깨졌다 ㅠㅠ 빨리 재개발하고싶다 ㅠㅠ 아직 멀었는데... 10년은 걸릴 것 같은데... 이제 10년 겨우 보유했는데 앞으로 10년 어떻게 더 버티지...? 2023. 1. 12.
평촌 센텀퍼스트 분양가, 분양일정, 모델하우스 방문 후기 목차 평촌 센텀퍼스트 분양정보(분양가) 평촌 센텀퍼스트 분양일정 모델하우스 방문 후기 평촌 센텀퍼스트 모델하우스를 다녀왔다. 관심고객 등록 이벤트 당첨자라고 연락이 와서 디퓨져 세트를 수령할 겸, 모델하우스 구경도 좀 할 겸 해서 겸사겸사 구경하고 왔다. 후분양 아파트라서 건물이 이미 꽤 높이 올라와있었다. 아파트 현장과 모델하우스가 같이 있는 곳이 확실히 편하다. 모델하우스를 구경하면서 아파트 단지 주변도 둘러볼 수 있기 때문이다. 아파트 현장에 도착하자마자 처음으로 든 생각은 교도소뷰인가!? 였다. 교도소뷰는 별로일까? 아니면 앞에 다른 건물로 막혀있지 않고 탁 트여있기에 좋은 걸까? 평촌 센텀퍼스트(안양 덕현지구 재개발) 분양 정보에 대해서 알아보자. 평촌 센텀퍼스트 분양정보(분양가) 단지정보 위치.. 2023. 1. 8.
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