반응형 부동산18 [투자일지] 8퍼센트 자동분산투자 중단 및 투자 종료 8퍼센트 자동분산투자 중단 및 투자 종료 8퍼센트의 8퍼센트가 넘는 수익률이 마음에 들었고, 소액(1만원)으로 다수의 상품에 분산투자를 하면 어느정도 안전성도 보장받을 수 있을거라는 생각으로 여태껏 투자를 해왔다.일반투자자가 투자할 수 있는 투자한도 2천만원을 채우는게 목표였으나 이런저런 이유로 인해 투자를 중단하고 자금을 회수하기로 결정했다.8퍼센트의 8퍼센트가 넘는 수익률은 현재 2.55%정도에 해당되는 은행 12개월 예금 금리에 비하면 고수익 상품임에는 틀림없다고 생각한다.(2019.02.12 현재 은행연합회에서 고시하는 은행예금상품 중 가장 높은 금리의 상품은 케이뱅크은행의 코드K 정기예금 12개월 2.55%)(그래도 어느새 예금금리가 꽤나 많이 올랐네?)8퍼센트의 사업성도 마음에 들어서 크라우드.. 2019. 2. 12. [부동산공부] 부동산 투자 사이클 中 부동산 투자 사이클지은이 : 김영기, 이재범 펴낸곳 : 프레너미출간일 : 2018년 8월 16일구매가 : 15,000원 봄날의곰 경제연구소 블로그 : https://blog.naver.com/rladudrl78천천히 꾸준히 블로그 : https://blog.naver.com/ljb1202 자본주의 시스템을 이해하는 세 가지 등식등식1 부채 = 유동성 = 구매력등식2 내가 쓴 돈 = 남이 번 돈등식3 내가 저축한 돈 = 남이 빌린 돈 = 부채 핵심은 유동성이다. 은행을 통해 받는 대출을 핵심대출이라고 한다면 은행이 아닌 곳에서 받는 대출이 비핵심대출이다.비핵심대출이 바로 그림자금융이다.단기대출 위주의 비핵심대출이 시장을 쥐락펴락하므로 위험하다. 버블은 위기이자 기회이다.버블이 언제 오냐고 묻는다면 당신의 .. 2019. 2. 8. [부동산공부] 서울이 아니어도 오를 곳은 오른다 中 서울이 아니어도 오를 곳은 오른다지은이 : 김학렬 펴낸곳 : 알에이치코리아출간일 : 2018년 8월 22일구매가 : 18,000원 제1부 비서울 지역 부동산의 위상1장 현재 광역시 부동산의 위상■ 부동산 가치가 점점 다각화되고 있는 인천광역시 인천광역시는 유일하게 인구가 증가하는 광역시이다. 인천의 가치는 점점 높아지고 있다! 부동산은 가격만 싸다고 접근하면 안 된다.빠숑의 촌철살인 투자 포인트송도의 랜드마크와 청라의 랜드마크 아파트 시세를 주목하라.미래 가치를 본다면 지금도 송도, 청라, 영종이다.특히 좋은 학교와 역세권이 있으면 좋다.구도심(남동구, 부평구)은 핵심지역에 새 아파트나 새 아파트가 될 것만 봐라신도심 이외 지역의 대형은 웬만하면 투자하지 않는 것으로! 특히 비인기 지역 대형 구축은 절대.. 2019. 1. 30. [부동산공부] 10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? 中 10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? 지은이 : 김재수(렘군)펴낸곳 : 비즈니스북스출간일 : 2018년 09월 15일구매가 : 16,800원 월급쟁이 렘군의 부동산 개척기 블로그 : http://blog.naver.com/biboi99부의 디스커버리 카페 : http://cafe.naver.com/biboi99부의 디스커버리 렘군 유튜브 : https://www.youtube.com/c/렘군의부동산개척기zip4 집사 : http://www.zip4.co.kr 절대 손해 보지 않는 다섯 가지 노하우가구소득 대비 주택 가격(PIR)을 살피자오랜 기간 올랐다면 의심하자4년간 상승률 40퍼센트 이상이라면 주의하자매매가와 전세가가 꾸준히 상승한 후, 매매가만 줄곧.. 2019. 1. 25. [부동산공부] 대한민국 부동산 투자 中 대한민국 부동산 투자지은이 : 김학렬(빠숑)펴낸곳 : 알에이치코리아 출간일 : 2017년 03월 22일구매가 : 16,500원 빠숑의 세상 답사기 블로그 : http://blog.naver.com/ppassong 지하철 노선별 가치 등급 가치 지하철 노선 1등급 강남구 · 서초구와 연결되는 노선 2 · 3 · 7 · 9호선, 신분당선 2등급 종로 · 종로구, 여의도, 금천구, 마포구와연결되는 노선 1 · 4 · 5 · 6호선, 공항철도 3등급 그 외 지역으로의 출퇴근 노선 1~9호선 중 강남권까지 50분 이상소요되는 지역 4등급 출퇴근 노선이 아닌 역세권 수인선, 용인 · 의정부 경전철 ,인천지하철 1 · 2호선 5등급 역세권이 아닌 지역 - 지하철 확장 예정 지역 노선 확장 예정 지역 3호선 파주 운정.. 2019. 1. 22. [부동산공부] 대세는 꼬마빌딩이다! 中 대세는 꼬마빌딩이다! 지은이 : 빌딩과 사랑에 빠진 남자 김윤수(빌사남 대표)펴낸곳 : 천그루숲출간일 : 2017년 04월 20일구매가 : 14,000원 빌사남 홈페이지 : http://building0.com빌사남 페이스북 : https://www.facebook.com/builsanam 상권이 확장되기 좋은 7가지 조건1. 상권을 이용하는 주 이용객이 20~30대2. 도로는 8~12m, 15m(무단횡단이 가능한 도로)(4m 도로는 대략 차 한대가 지나갈 수 있는 도로라고 보면 된다)3. 초입에 들어섰을 때 도로의 끝이 보이고, 내리막길이나 언덕길이 없는 도로4. 역과의 거리가 가까운 곳5. 근린생활시설로 바뀔 수 있는 노후화된 건물이 인근에 많이 있는 곳6. 주변에 큰 상권이 있는 곳(가로수길 상권에.. 2019. 1. 6. 이전 1 2 3 다음 반응형
