반응형 리뷰/책34 [재테크공부] 마법의 돈 굴리기 中 마법의 돈 굴리기지은이 : 김성일 펴낸곳 : 에이지21출간일 : 2017년 03월 31일구매가 : 16,000원 블로그 : http://blog.naver.com/ksi0428 ☞ 느낀점결론만 이야기하자면 전문가인 경우를 제외하고는 자산을 한바구니에 담지말고 분산투자를 하라는 내용이다.주식, 채권, 금(부동산), 현금 등으로 나눠서 투자를 하고 일정한 주기로(일, 주, 월, 년 등) 자산 리밸런싱을 하라는 내용이다.자산 리밸런싱이라함은 일정 기간동안 상승한 자산과 하락한 자산이 있을텐데, 상승한 자산을 팔아서 하락한 자산을 매입한다.그래서 전체적인 비중을 동일하게 가져간다.이는 투자한 자산이 장기적으로 우상향한다는 가정하에 가장 안정적이고 적합한 방법이 될 수 있다.물론 한가지 자산에 올인했을때(예를들자.. 2019. 2. 26. [재테크공부] 재테크 트렌드 2018 中 재테크 트렌드 2018지은이 : 아기곰, 빠숑 김학렬, 정철진, 신방수, 김윤수 펴낸곳 : 아라크네출간일 : 2017년 11월 20일구매가 : 15,000원 ☞ 느낀점일단 책을 사두고 너무 늦게 읽었다. 결국 1년전 내용인 셈.물론 변하지 않는 진리들은 그대로일테지만, 재테크에 관련된 것도 정책, 법이 바뀌기도 하고 제목처럼 트렌드가 바뀌기도 하기 때문에 과거의 자료를 현재에 적용하기 어려운 점도 많이 있는 것 같다.그리고 저자들의 다른 책들도 몇 권 읽었는데 내용이 겹치는 부분도 많다.위기가 올 수 도있다는 부분은 나도 동의한다. 물론 나는 뭔가 분석하고 지식이 많아서 예측하는게 아니고 단지 그냥 촉이다.위기가 오면서 그로인해 기회도 올 것 같다. 인버스 ETF를 조금씩 매수해야하는건가... 2019. 2. 20. [부동산공부] 당신에겐 집이 필요하다 中 당신에겐 집이 필요하다지은이 : 렘군(김재수) 펴낸곳 : 베리북출간일 : 2017년 01월 16일구매가 : 16,000원 내 집 마련은, 달리 생각하면 내가 나에게 세를 준 집주인이 됨과 동시에 세를 살고 있는 임차인이 되는 것이다.집값이 내리면 임차인이기 때문에 좋고, 집값이 오르면 집주인이기 때문에 좋다. 그야말로 꿩 먹고 알 먹는 식이다. (읭?)집값이 떨어지면 다른 집들도 떨어지니 어디든지 이사 갈 수 있어 좋고, 집값이 오르면 다른 곳도 올랐기 때문에 더 좋은 집으로 이사 가는 것은 쉽지 않지만 세입자의 박탈감을 느끼지 않아도 된다.내 집 마련을 하지 않고서는 집값이 떨어지기만을 빌어야 한다. 만약 집값이 오르기라도 하면 내 집 마련은 영원히 멀어질 수도 있다. 결국 집값이 떨어졌을 때만 이기는.. 2019. 2. 13. [재테크공부] 투자의 99%는 금리다 中 투자의 99%는 금리다지은이 : 정웅지 펴낸곳 : 원앤원북스출간일 : 2016년 12월 15일구매가 : 15,000원 현실적인 측면에서 일반 투자자들이 대출금리가 임대수익률을 초과하는 시기를 직관적으로 알아채기는 힘들다. 그러나 우리는 생활 속에서 힌트를 충분히 발견할 수 있다. 부동산가격이 하락하는 시기에는 필연적으로 '급매' 물건이 많이 등장한다. 부채 비용에 대한 부담을 느끼기 때문이다. 그리고 부담이 현실화되며 '경매' 물건이 나오기 시작한다. 아주 자연스러운 이치다. 출퇴근길이나 마트를 오고가며 동네 부동산 앞에 붙어 있는 급매 광고를 잘 살펴보기 바란다. 부동산 매매자의 호가는 크게 신경 쓰지 않아도 된다. 호가는 연극에 불과하며 연극은 오래가지 않아 끝이 난다. 만약 실거주 목적이라면 이 시.. 2019. 2. 11. [부동산공부] 부동산 투자 사이클 中 부동산 투자 사이클지은이 : 김영기, 이재범 펴낸곳 : 프레너미출간일 : 2018년 8월 16일구매가 : 15,000원 봄날의곰 경제연구소 블로그 : https://blog.naver.com/rladudrl78천천히 꾸준히 블로그 : https://blog.naver.com/ljb1202 자본주의 시스템을 이해하는 세 가지 등식등식1 부채 = 유동성 = 구매력등식2 내가 쓴 돈 = 남이 번 돈등식3 내가 저축한 돈 = 남이 빌린 돈 = 부채 핵심은 유동성이다. 은행을 통해 받는 대출을 핵심대출이라고 한다면 은행이 아닌 곳에서 받는 대출이 비핵심대출이다.비핵심대출이 바로 그림자금융이다.단기대출 위주의 비핵심대출이 시장을 쥐락펴락하므로 위험하다. 버블은 위기이자 기회이다.버블이 언제 오냐고 묻는다면 당신의 .. 2019. 2. 8. [부동산공부] 서울이 아니어도 오를 곳은 오른다 中 서울이 아니어도 오를 곳은 오른다지은이 : 김학렬 펴낸곳 : 알에이치코리아출간일 : 2018년 8월 22일구매가 : 18,000원 제1부 비서울 지역 부동산의 위상1장 현재 광역시 부동산의 위상■ 부동산 가치가 점점 다각화되고 있는 인천광역시 인천광역시는 유일하게 인구가 증가하는 광역시이다. 인천의 가치는 점점 높아지고 있다! 부동산은 가격만 싸다고 접근하면 안 된다.빠숑의 촌철살인 투자 포인트송도의 랜드마크와 청라의 랜드마크 아파트 시세를 주목하라.미래 가치를 본다면 지금도 송도, 청라, 영종이다.특히 좋은 학교와 역세권이 있으면 좋다.구도심(남동구, 부평구)은 핵심지역에 새 아파트나 새 아파트가 될 것만 봐라신도심 이외 지역의 대형은 웬만하면 투자하지 않는 것으로! 특히 비인기 지역 대형 구축은 절대.. 2019. 1. 30. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 반응형
